Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 122 | RUE DE PARIS | 7 | 158 | 361 | 325500€ | 2060€ |
2021-12-21 | 1548 | RUE DE SANCE | 5 | 67 | 333 | 129500€ | 1933€ |
2022-10-25 | 178 | RUE DU 28 JUIN 1944 | 3 | 106 | 0 | 108000€ | 1019€ |
2022-11-14 | 15 | RUE DE FLACE | 4 | 98 | 705 | 259530€ | 2648€ |
2021-12-06 | 21 | RUE DE FLACE | 4 | 94 | 444 | 130000€ | 1383€ |
2022-02-12 | 1359 | RUE DE SANCE | 5 | 84 | 186 | 152000€ | 1810€ |
2020-07-24 | 31 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 120 | 42 | 118000€ | 983€ |
2019-12-27 | 93 | RUE DE L ARBALETE | 7 | 200 | 234 | 505000€ | 2525€ |
2021-11-08 | 20 | RUE GRANDE DE VEYLE | 4 | 55 | 58 | 59040€ | 1073€ |
2020-07-01 | 24 | RUE GRANDE DE VEYLE | 5 | 160 | 331 | 428300€ | 2677€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE L INDEPENDANCE | 6 | 130 | 563 | 525000€ | 4038€ |
2022-07-15 | 35 | RUE DE FLACE | 3 | 69 | 276 | 236900€ | 3433€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE L INDEPENDANCE | 5 | 144 | 837 | 504000€ | 3500€ |
2021-05-12 | 132 | RUE DE PROVENCE | 5 | 98 | 370 | 166000€ | 1694€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DE FLACE | 4 | 94 | 874 | 290000€ | 3085€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 57 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-03 | 265 | RUE DE LA GIROUETTE | 6 | 112 | 0 | 160000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 445 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 93 | 0 | 188950€ | 2032€ |
2020-08-28 | 171 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-12-23 | 189 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2021-05-07 | 267 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-08 | 281 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 6 | 112 | 0 | 177000€ | 1580€ |
2020-02-12 | 344 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 90 | 0 | 153800€ | 1709€ |
2020-09-17 | 35 | ALL DES 4 VENTS | 6 | 112 | 0 | 194910€ | 1740€ |
2023-01-10 | 4 | RUE DE LA DESERTE | 5 | 90 | 0 | 227000€ | 2522€ |
2020-01-29 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 208000€ | 2311€ |
2023-04-05 | 21 | RUE PARMENTIER | 5 | 130 | 588 | 363100€ | 2793€ |
2020-09-02 | 0 | RUE PARMENTIER | 5 | 210 | 518 | 398600€ | 1898€ |
2021-12-17 | 1074 | RUE DE SANCE | 4 | 100 | 280 | 245000€ | 2450€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES URSULINES | 4 | 205 | 77 | 383150€ | 1869€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DE LA PREFECTURE | 7 | 195 | 200 | 426720€ | 2188€ |
2020-07-29 | 406 | RUE DE LA GIROUETTE | 3 | 80 | 588 | 155000€ | 1938€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 78 | 403 | 210000€ | 2692€ |
2022-11-24 | 410 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 112 | 731 | 268000€ | 2393€ |
2019-12-27 | 9 | RUE CHAILLY GUERET | 5 | 128 | 622 | 337500€ | 2637€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DE L HERITAN | 7 | 168 | 794 | 275500€ | 1640€ |
2022-05-30 | 2 | AV DU VAL FLEURI | 4 | 61 | 423 | 215000€ | 3525€ |
2019-11-27 | 240 | AV DES GAISES | 4 | 71 | 683 | 160300€ | 2258€ |
2019-06-06 | 298 | AV DES GAISES | 4 | 65 | 1221 | 135000€ | 2077€ |
2020-04-27 | 106 | RUE PIERRE COT | 6 | 132 | 1777 | 200000€ | 1515€ |
2021-09-28 | 228 | AV DES GAISES | 10 | 168 | 1040 | 235000€ | 1399€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 273 | 305 | 690000€ | 2527€ |
2022-04-26 | 29 | RUE DE L HERITAN | 6 | 175 | 408 | 429460€ | 2454€ |
2020-08-26 | 143 | RUE PIERRE COT | 4 | 89 | 953 | 185000€ | 2079€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DE L HERITAN | 5 | 140 | 656 | 267320€ | 1909€ |
2021-12-16 | 44 | RUE DE L HERITAN | 7 | 186 | 0 | 311321€ | 1674€ |
2021-07-29 | 100 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 451 | 198000€ | 1980€ |
2022-03-08 | 98 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 606 | 180000€ | 1800€ |
2022-01-14 | 72 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 98 | 296 | 180000€ | 1837€ |
2020-06-12 | 70 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 53 | 367 | 175000€ | 3302€ |
2021-08-18 | 88 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 411 | 179000€ | 1790€ |
2022-11-16 | 797 | RUE DE SANCE | 5 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-28 | 140 | RUE JEAN MACE | 5 | 122 | 957 | 217000€ | 1779€ |
2022-08-02 | 80 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 359 | 190000€ | 2436€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DE LA PAROISSE | 12 | 394 | 427 | 667500€ | 1694€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DE L HERITAN | 3 | 105 | 82 | 184930€ | 1761€ |
2021-07-29 | 30 | AV DES GAISES | 4 | 94 | 566 | 392170€ | 4172€ |
2019-08-28 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-17 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 147500€ | 2379€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DU PAVILLON | 6 | 150 | 68 | 172250€ | 1148€ |
2021-09-01 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 178 | 139000€ | 2242€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES LILAS | 7 | 281 | 265 | 700000€ | 2491€ |
2022-03-31 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 190 | 151450€ | 2443€ |
2019-11-15 | 6 | IMP BEL AIR | 4 | 84 | 192 | 174400€ | 2076€ |
2022-11-19 | 20 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 103 | 771 | 345000€ | 3350€ |
2021-07-15 | 64 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 360 | 170500€ | 1705€ |
2023-04-14 | 32 | LES PIERRES BLANCHES | 9 | 224 | 1000 | 767500€ | 3426€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DU GRAND BALCON | 5 | 88 | 275 | 124700€ | 1417€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 180 | 1038 | 381200€ | 2118€ |
2020-05-29 | 10 | RUE SENECE | 4 | 98 | 62 | 209000€ | 2133€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 96 | 407 | 256500€ | 2672€ |
2022-05-11 | 77 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2021-08-05 | 25 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 78 | 656 | 343600€ | 4405€ |
2020-10-20 | 69 | RUE DE L HERITAN | 3 | 58 | 378 | 85000€ | 1466€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE FERRET | 3 | 135 | 54 | 158700€ | 1176€ |
2022-06-29 | 61 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 451 | 177000€ | 1788€ |
2021-06-22 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE FERRET | 4 | 100 | 60 | 165350€ | 1654€ |
2021-01-06 | 72 | BD DES 9 CLES | 5 | 90 | 554 | 158000€ | 1756€ |
2019-09-23 | 7 | RUE BEAU SEJOUR | 3 | 50 | 313 | 105000€ | 2100€ |
2022-02-23 | 18 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 83 | 590 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-08 | 67 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 157 | 238100€ | 2904€ |
2021-12-17 | 59 | RUE DE VERDUN | 3 | 87 | 245 | 245000€ | 2816€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2020-01-27 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 102 | 248 | 220700€ | 2164€ |
2021-08-30 | 53 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 254 | 180700€ | 2475€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 76 | 687 | 180000€ | 2368€ |
2019-09-28 | 698 | RUE DE SANCE | 6 | 120 | 1840 | 157000€ | 1308€ |
2021-06-11 | 37 | RUE RAMBUTEAU | 3 | 65 | 79 | 217450€ | 3345€ |
2021-02-23 | 109 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 628 | 220000€ | 2222€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 128 | 596 | 261020€ | 2039€ |
2020-02-27 | 60 | RUE MAURICE UTRILLO | 3 | 75 | 250 | 195000€ | 2600€ |
2021-10-19 | 14 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 91 | 648 | 347000€ | 3813€ |
2023-06-05 | 13 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 75 | 524 | 158000€ | 2107€ |
2021-10-20 | 5 | IMP BEAU SEJOUR | 2 | 56 | 466 | 102000€ | 1821€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 257 | 171990€ | 2567€ |
2019-09-16 | 10 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 78 | 597 | 268028€ | 3436€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU DOYENNE | 5 | 165 | 186 | 225900€ | 1369€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 1518 | 170000€ | 2048€ |
2020-05-27 | 34 | RUE DE LA LIBERTE | 9 | 190 | 569 | 485250€ | 2554€ |
2019-10-05 | 6 | RUE CDT DE BELLECOMBE | 4 | 67 | 142 | 143880€ | 2147€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 90 | 55 | 50000€ | 556€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA LAITERIE | 3 | 90 | 55 | 70000€ | 778€ |
2020-09-16 | 37 | IMP LAFAY | 1 | 25 | 70 | 26000€ | 1040€ |
2021-10-19 | 37 | IMP LAFAY | 1 | 25 | 70 | 144100€ | 5764€ |
2021-01-13 | 9 | IMP BEAU SEJOUR | 8 | 150 | 510 | 183985€ | 1227€ |
2019-05-28 | 12 | RUE PAUL MEYER | 4 | 76 | 249 | 205000€ | 2697€ |
2020-02-14 | 11 | IMP BELLEVUE | 5 | 148 | 660 | 286900€ | 1939€ |
2019-07-03 | 14 | IMP BEAU SEJOUR | 4 | 83 | 558 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-20 | 95 | RUE RAMBUTEAU | 5 | 102 | 0 | 175200€ | 1718€ |
2020-11-06 | 13 | PL ST PIERRE | 3 | 99 | 43 | 165650€ | 1673€ |
2022-06-10 | 24 | CITE BEAU SOLEIL | 3 | 69 | 1007 | 205000€ | 2971€ |
2021-07-02 | 1 | RUE CDT DE BELLECOMBE | 5 | 90 | 607 | 261600€ | 2907€ |
2020-08-25 | 28 | RUE LACRETELLE | 6 | 136 | 272 | 260000€ | 1912€ |
2022-05-24 | 1 | RUE POITEVIN | 2 | 43 | 52 | 126800€ | 2949€ |
2021-09-06 | 10 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 77 | 610 | 130000€ | 1688€ |
2021-09-21 | 11 | RUE BELLEVUE | 4 | 64 | 456 | 182400€ | 2850€ |
2023-01-06 | 15 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 60 | 460 | 181600€ | 3027€ |
2021-11-03 | 18 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 84 | 652 | 232000€ | 2762€ |
2021-01-28 | 7 | RUE BEAU SITE | 5 | 79 | 642 | 117000€ | 1481€ |
2022-06-13 | 44 | BD DES 9 CLES | 4 | 80 | 470 | 195000€ | 2438€ |
2021-12-01 | 4 | RUE JEAN MARIE GARNIER | 3 | 87 | 463 | 185330€ | 2130€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 80 | 540 | 156150€ | 1952€ |
2020-09-22 | 14 | RUE BEAU SITE | 4 | 81 | 509 | 235400€ | 2906€ |
2022-04-29 | 5 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 489 | 240550€ | 3007€ |
2022-11-28 | 14 | RUE LOCHE | 4 | 185 | 145 | 540000€ | 2919€ |
2022-07-08 | 126 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 537 | 237900€ | 2223€ |
2020-09-30 | 10 | RUE LOCHE | 2 | 80 | 45 | 94000€ | 1175€ |
2019-12-19 | 16 | RUE BEAU SITE | 4 | 96 | 486 | 257370€ | 2681€ |
2023-03-08 | 3 | RUE NOUVELLE | 7 | 194 | 177 | 385000€ | 1985€ |
2021-09-15 | 6 | RUE CHARLES ROLLAND | 6 | 223 | 460 | 456000€ | 2045€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DE LA DESERTE | 2 | 58 | 1104 | 130000€ | 2241€ |
2021-06-18 | 15 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 674 | 120000€ | 1622€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU GRAND COURONNE | 7 | 127 | 479 | 190000€ | 1496€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 468 | 245150€ | 2229€ |
2021-10-15 | 4 | RUE BELLEVUE | 4 | 69 | 509 | 165000€ | 2391€ |
2020-05-15 | 12 | RUE AGUT | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2021-05-21 | 34 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 78 | 475 | 146000€ | 1872€ |
2020-10-16 | 4 | PL CARNOT | 5 | 100 | 93 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 156 | 985 | 344500€ | 2208€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 369 | 177750€ | 1911€ |
2022-11-16 | 8 | RUE NOUVELLE | 5 | 83 | 439 | 190000€ | 2289€ |
2021-07-07 | 14 | CHE DE LA BECASSIERE | 7 | 249 | 1103 | 370000€ | 1486€ |
2022-09-16 | 39 | BD DES 9 CLES | 4 | 150 | 195 | 382500€ | 2550€ |
2019-10-05 | 203 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 825 | 190000€ | 1939€ |
2019-12-05 | 23 | BD DES NEUF CLES | 4 | 77 | 572 | 130000€ | 1688€ |
2021-07-29 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 156 | 771 | 215000€ | 1378€ |
2019-10-10 | 79 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 350 | 187000€ | 1889€ |